Műszaki ellenőrzés

Egy ház kivitelezése sok millió Forintba kerül, és nem mindegy, hogy a pénzünkért cserébe mit kapunk. A kivitelezés során a műszaki ellenőr lesz a mi emberünk!

Mi a műszaki ellenőr feladata?

A műszaki ellenőr legfőbb feladata, ahogy a nevében is van, a kivitelezés ellenőrzése. Vizsgálja, hogy a kivitelezés a tervek szerint készül-e, megfelelő minőségben, méretben, minőségben, hiánytalanul. A műszaki ellenőr a megbízó érdekeit képviseli. Célja, hogy az előre megtervezett műszaki tartalom valósuljon meg a szerződött kivitelezési költségből. A kivitelezés ellenőrzésen túl segíti az építtetőt a kivitelezővel való szerződés kötésben, költségek elszámolásában.

Azaz a megvalósítás során maximálisan az építtetőt képviseli, elősegíti a sikeres projekt megvalósulását.

Mikor kell műszaki ellenőr?

Ha egy kiviteleződ van az egész projekt során (azaz generál kivitelező), akkor “csak” ajánlott, de ha több kivitelezővel szerződtél, akkor jogszabály alapján is kötelezve vagy műszaki ellenőr alkalmazására.

Mikor bízz meg műszaki ellenőrt?

  • ha szeretnéd, hogy a házad jó (tervek szerinti) minőségben épüljön meg
  • ha nem szeretnéd, hogy beköltözés után derüljenek ki a kivitelezési hibák
  • ha szeretnéd, hogy egy szakember segítse és kövesse a kivitelezésed
  • ha nem vagy szakember, aki tapasztalt a kivitelezésben
  • ha szeretnél egy szakembert, akitől kérdezhetsz a kivitelezés során

Lehet-e a ház tervezője a műszaki ellenőr?

Lehet, sőt célszerű. A házat a legjobban a tervezője ismeri, így neki a legkönnyebb annak műszaki ellenőrzése is.

Összegzésként elmondható, hogy a műszaki ellenőr a gördülékeny kivitelezés és a jó minőségű épület megvalósulásának egyik kulcsembere.

.. és mikor NE bízz meg műszaki ellenőrt?

A fentiekből egyértelműen látszik, hogy ilyen helyzet véleményem szerint nincs. Ha csak nem szeretnéd, hogy a kivitelezés kontroll nélkül haladjon…